Liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte am Reichswald von 47533 Kleve-Donsbrüggen
Eckdaten
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss (teilunterkellert)
Flur, Kellerraum
Erdgeschoss
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Heizungsraum mit Öltank
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer
Spitzboden
Stauraum
Außenbereich
Abstellraum hinterm Haus, Garage mit extra Abstellraum, Geräteschuppen (Metall), Holzgartenhaus,
gepflasterte Einfahrt
Ausstattung
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte, direkt am Reichswald gelegen, sucht einen neuen Eigentümer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer sowie ein geräumiges Esszimmer. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich die Küche, ein Hauswirtschaftraum sowie das Bad und der Heizungsraum. Vom Hauswirtschaftsraum kommt man auch seitlich auf die Einfahrt und somit zur Garage und in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume, wovon eines durch ein Durchgangszimmer zu erreichen ist. Auch ein schöner begehbarer Kleiderschrank oder ein Büro wäre als Nutzung hier denkbar.
Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffisolierverglasung versehen und stammen aus den Jahren 1986 und 1988. Die Öl-Zentralheizung (Viessmann) stammt aus dem Jahr 1995.
Hinter der Garage befindet sich noch ein Abstellraum.
Die Einbauküche sowie die beiden Gartenhäuser sind im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich am Rande von Kleve-Donsbrüggen, in unmittelbarer Nähe des Reichswaldes.
Donsbrüggen ist ein Ortsteil der Stadt Kleve am Niederrhein mit rund 1.500 Einwohnern.
Über die Bundesstraßen B9 und B504 sowie die Bundesautobahnen A3 und A57 ist Donsbrüggen aus allen Richtungen gut erreichbar.
Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 15 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 20 km bzw. 35 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve mit allen Kultureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist nach ca. 3 km zu erreichen.
Sonstiges
PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ ruhige Wohnlage am Reichswald +++
+++ gepflegter Zustand +++
+++ 3 Schlafzimmer +++
+++ Teilunterkellerung +++
+++ Garage +++
+++ zusätzliche Abstellräume +++
--- Dämmung, Heizung und Elektroinstallation ---
Gerne stellen wir Ihnen das Haus ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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