Großer Bungalow mit zwei Wohnungen am Rande von Kleve-Kellen

Der ursprünglich 1969 massiv gebaute Bungalow zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Er wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert.

Die Wohnung 1 (109 m² Wohnfläche) hat insgesamt 5 Zimmer bietet mit seinen 3 Schlafzimmern Platz für eine Familie mit Kindern. Sie befindet sich im hinteren Teil des Hauses und ist über eine kleine Treppenanlage vom Hauseigang zu erreichen.

Die Wohnung 2 (80 m²) hat insgesamt 3 Zimmer und befindet sich im vorderen Teil des Hauses. Sie besitzt zwei Schlafzimmer wovon eins derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird.

Im Söllerbereich entstand vermutlich in den 70er Jahren das Hobby- und Gästezimmer. Hier sind auch eine Sauna sowie eine kleine Toilette vorhanden.

Genügend Stauraum befindet sich noch im Kellerbereich (122 m² Teilunterkellerung).

Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer wieder modernisiert und renoviert.
Hier eine Auflistung:
- 1981 Austausch einiger Fenster durch Kunststofffenster Doppelverglasung
- 1999 Austausch einiger Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster
- 1999 Modernisierung Badezimmer Wohnung 2
- 2005 Brennwertheizung für Wohnung 2
- 2016 Brennwertheizung für Wohnung 1

Beide Gasheizungen befinden sich im Kellerbereich und versorgen die Wohnungen mit genügend Heizwärme. Jede Heizung besitzt einen eigenen Gaszähler. Das warme Wasser wird mittels Durchlauferhitzer produziert und ebenfalls über separate Stromzähler pro Wohnung abgerechnet.

Jede Wohnung besitzt einen eigenen geschützten Terrassenbereich.

1982 hat man mittels einer notariellen Teilungserklärung zwei in sich abgeschlossene Wohnungen gebildet. Somit sind die Wohnungen auch rechtlich voneinander getrennt und können z.B. unterschiedlich von einer finanzierenden Bank beliehen werden.

Dieser Bungalow bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So ist der klassische Eigengebrauch mit einer Untervermietung denkbar. Ebenfalls ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus hier möglich.